“不是和你们说过了吗?”萧坚说,“还是不明白啊?虽然你们在销售上还是小白,但是也不应该啊!统一口径里怎么说?我们有三种星星,含义都不同,但却都是真实存在的,这都不会说?”n
“会倒是会,但是还是有点心虚。”关家辉老老实实的说,“感觉有点水分。”n
萧坚问他:“假如你的客户看上了某个单元,但是就是不表态,但你知道他是看上这个单元的。然后你就老老实实地等客户表态你才贴星?先贴意向客户的星星?还是贴交订或者交定的星星?当然不能贴成交的星星了。你们还是胆小了啊!同时你们还要内卷呢!我就发现你们还真的是一团和气啊!刚才凡哥说的你的客户跑到其他同事那里你还有50%提成,不代表就要完全互相帮助嘛!不明白我的意思?明不明白?还真的不明白?我的天啊!我不是和你们教过的吗?”n
“同事之间不是要一团和气吗?”我故意问,在得到了大家的认可之后,我继续说,“也不然。天下熙熙天下攘攘都为了什么?利益!同事之间的利益也是利益,更是自己的呀!”n
“凡哥,你和坚哥这样说,我们反而糊涂了不是?”英子说。n
不是你们糊涂,是我和萧坚糊涂才真!放着销售精英不要,找了小白。小白无罪,但是不能太白啊!又不是太白金星!现在我和萧坚就真的眼冒金星了。如果说现在的环境找精英不好找,因为精英可能都转行了或者转岗了,那么我现在找的所谓有潜力的小白,也是有点冒险了。我们项目的卖点是有,他们冲劲儿也有,就是转化慢了。n
“我们说的所谓的卷,就是外向型的内部竞争,我举个例子。”我看了看方逸轩和英子,又看看海浪,“你们仨的案例。假设啊!假如方逸轩你和英子的客户启事是确定要买的,但是总想赚你们便宜,这种便宜可能是真的,可能是假如,但是就确确实实给说了出来了,摆在你们眼前了。好了,你现在烦恼是不是?挂星不挂星?不挂的话,可能就给其他人挑走了这个单元,你的客户也就真的消失了不是?是不是担心这一点?是啊?那好!在这样的前提下,刚好海浪的客户说要这个单元,你方逸轩和英子是不是要卡住你的客户还有这个单元?当然不行了!我们讲究的是成交!不是挂星!人家海浪的客户要来交钱办手续了,你方逸轩和英子的客户还在墨迹?!当然就给开了不是?那么在这种器情况发生之前,而你俩又确认你的客户其实是有成交意向的,那么你当然可以挂星啦!挂哪种星?意向的。好了,你先挂上去的是不是?在星星上写个1字,顺序嘛!然后海浪的客户有意向,也挂啊!按顺序贴上去!其他同事若有客户也是这样的意向,照样贴上去,按顺序!然后拍照给各自的客户。真有心的,自然会有紧迫感。没有紧迫感的,这种客户就算以后真的要买,这时间成本对于你作为销售来说,是不是太长了?除非你手头上没有其他客户,否则这样的客户你可以分两步舍弃了,第一步是在心里就舍弃了不要了,不用太过主动联系了;第二步如果有新客户,那么你就要快速的断、舍、离!在这一点上你可以在这样的状态下‘喜新厌旧’的!不然你就一直在这样几乎算是无效客户上停滞,不划算!”n
“你的意思是…”方逸轩小心翼翼的问。