只有大星期的星期六晚上可以就在外面过夜。
这边开车回部队就比较近了，半小时准到。
程澜则是在宿舍里，怎么都比他方便。
4月底的一天，程澜这边是早上的六点多。她已经穿着睡衣和高煜聊上了。
门上响
起叩门声，“小姨，是我。”
“进来吧。”
程杳是上周来的漂亮国。五月就要论文答辩，拖不得了。
她昨晚为了查资料也在学校睡的，刚晨练了顺路给程澜拎早点来。
程澜直接伸手拿了个三明治和一盒鲜牛奶。
程杳一看便知道小姨和姨父聊得正起劲儿呢。于是一旁安静等着。
今天上午程澜没课，两人聊到了八点多才下线。
程澜把笔记本电脑合上，扭头看到程杳在旁边看书，“咦，你还在啊”
程杳道“是啊，我一直在。马上要答辩了，小姨你帮我过一下。模拟一下到时候可能会问到的问题。”
“好，来”
程澜是看过程杳论文初稿的，很容易就进入了角色。
这次拿到博士学位回去，她就是副教授了，也要开始带硕士研究生的。
五一前面几天，程澜在香港的第一笔贷款三亿到账了。
程浩和对方沟通的结果，程澜在漂亮国的公司估价15亿刀，可以贷到12亿刀左右。
换算成人民币就是十亿。
这十亿会分三次到账。前两次各三亿，分别在五月一号、十月一号前到账。
第三笔是四亿，95年元旦前到账。
贷款期限为三年期，年利率108。
这第一笔贷款的钱到账了，柳昭那里买地就能放开些手脚了。
至此，程澜深圳有两块地皮在建一块是去年七月开始修的，一块是今年三月初步谈妥贷款协议之后。
第一块地皮是从萧应手里买的，付的全款。这种二手买卖，要么全款，要么也是尽快在约定时间里付清。
无息缓一年，那是从政府手里买地的待遇。
第二块地皮当时钱不多，买得束手束脚的，只有50亩。还有18亿的尾款代付。
但两块地一起修，一个月起码需要一千万的投入。
程澜元旦的时候公司账上11亿。这会儿经过五个月，算上实体产业的进账，一进一出之下余额本该是14亿。
另外这几个月又在深圳南山区、上海浦东陆家嘴分别买了一块百亩、一块六十亩的地皮。全款都是3亿
首付加税费花去07亿，所以账上余额07亿。
待付尾款再增加了54亿，这一块负债已达65亿。
五块地，65亿负债，账上目前还有07亿。这就是程澜的现状。房地产业目前全靠实体产业和贷款输血。
这07亿估计刚好能修到元旦。下半年毛估还有08亿入账。
程澜翻看了一下日历，1995年1月30日的除夕。
她拿着座机打给柳昭，“深圳的第一个楼盘95年元旦能开盘么”
柳昭道“如果老板你还是坚持修完再开盘的话，办不到。93年国庆后才动工的，怎么都要95年五一节才
能交房。但如果是预售，那提前三个月去房管局报备了就可以开。近期需要付的，就是今年国庆那18亿尾款和按月支付的工程款。下半年支出不到两亿，如今这笔贷款下来就暂时没有资金方面短期的问题了。不过，明年三月前都把那54亿尾款付清。”
房地产公司没老总，他兼着。房地产政策也是现学现卖。
工程款如今没施工队肯垫付，海南那次一下子拖垮了好多施工队。垫的款项根本收不到。
萧氏更不肯。他们现在缺钱、巨缺。
施工队就靠着给程澜的两个楼盘修房子在正常运转。
程澜想了想，“嗯，那还是先修着吧。这不涨到4200一平了么。涨幅还是比银行利息大的。”
她就是想着明年3月前要付54亿，这才想年前在元旦节开盘凑一笔的。
过几个月看看情况再说。不行元旦的时候不是有四亿贷款下来么，先凑一凑付这个尾款还是不难的。
萧应元旦开盘价3600，到现在四个月涨了600。
这导致他每个月卖出去的房子越来越多。元旦开盘的400套，终于要售罄了。
总收入15亿左右，够付一段时间的公司运营成本和利息了。同时，第二栋楼也可以继续修并准备开盘了。
用他的话说，虽然还是每天一睁开眼就想着还欠多少钱。
但在运转了，就不至于再逼得他失眠、掉头发了。
梁教授在3600的价位上买了两套，这回曾主任再不絮叨了。
200个平方，又赚了12万了。
只要有得赚，每天精打细算过日子也是甜的。
五月中旬，程杳答辩，她有点紧张。毕竟哈佛真的是宽进严出。
她不像程澜，成绩一直在15的范围内。
到了正日子，程澜送她去答辩的地方。
“伸头缩头都是一刀。不用多想，好好表现就行了。我在外头等你”
她们已经过了两遍，如无意外是没有问题的。
程杳点头，“嗯。”
程澜在这栋教学楼附近找了个咖啡厅坐下，要了些喝的。
戴上耳塞、开着笔记本电脑做自己的事情。
大学里的咖啡厅，很多人都是拿来当自习室或者学术交流场所用的。一般不会有大声喧哗。